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2021年03月19日

靈活有效利用周邊關系以及貸款中介的資源,可以申請到較低的低息按揭房貸利率。


1、銀行企業內部職員可以申請到內部控制員工進行優惠的房貸利率。


如果買家有親戚朋友在銀行工作,盡量利用這些資源。一方面可以拿到銀行相對較低的房貸利率,另一方面也可以提高業績指標,這是一個雙贏的局面。


2、專業貸款中介能申請到合作銀行優惠利率。


專業的貸款中介機構可以以相對較低的抵押貸款利率,通過自己的資源向合作銀行申請。買家可以最後一試。但是我們並不是每家企業貸款信息中介都擁有和銀行進行議價的能力,因此對於購房者必須先通過了解中國銀行的房貸利率,不要貸款中介的錢花了,最後房貸利率也不便宜就得不償失了。


3/利用公積金貸款,降低整體貸款利率。


最後一招是充分利用公積金貸款降低整個房貸利率,公積金貸款利率3.25%,無論購房者能申請多少公積金貸款,都能有效降低房貸利率。


然而,值得注意的是,公積金貸款必須等到開發商上限支付,非常影響開發商的還款速度。因此,一些開發商拒絕向公積金貸款,但這也是一種違法行為。即使他們在簽訂的合同中要求商業貸款,這也是一種非法行為。購房者應該積極爭取自己的權益,開發商通常會在形勢嚴峻時讓步。


購房者首先要把握准最優時間申請房貸,然後選擇房貸利率最低的銀行,通過成為優質客戶有效降低房貸利率;指定銀行不能降低房貸利率的,如果自身貸款條件優越,可以向其他銀行申請房貸。


相關推薦:


想降低房貸按揭利率,請盡量滿足銀行房貸的條件,成為銀行優質客戶!


www.huazeacoustics.com

於21年3月發佈



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