2019年08月08日

當我們買房子時,由於家庭成員的考慮,我們通常從樓層平面圖和樓層的問題中選擇房屋。家庭的選擇相對簡單,但我們更傾向於選擇樓層。有人說高層空氣好,沒有蚊子或蒼蠅;有人說低層是好的,通道很方便,如果停電,直接爬樓可以解決問題。我前段時間和一位銷售大樓的朋友共進晚餐,告訴我一些內幕選擇,並總結了分享給大家。


1.如果是高檔高層住宅小區,總體綠化效果較好,建議選用4~6層。由於陽台的4-6層位於綠化帶頂上,這個位置不僅可以看到外面的風景,而且在夏天,風可以直接從樹梢吹過,房間裏也很涼爽。


2.如果房子是在南方買的,盡量不要選擇較低的層,南方的天氣多變,雨水更多,尤其是在雨季,整個月看不到陽光,如果選擇較低的層,房子就特別容易受到潮濕和黴變的影響。在北方,如果選擇低層,考慮到健康因素,暴雨會傾注到問題中,不推薦低層。


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三:無論是北方還是南方,頂樓都買不到沒買,即使你送閣樓,也不買。由於頂層夏季炎熱,冬季寒冷,電力消耗將遠遠超過普通家庭,而且分配的閣樓通常是免費的。防水措施非常成問題。當房子外面下雨時,房子裏會下雨,你會等。哭!


第四:12至18層均為灰色層帶,不選。以北京為例,霧霾層一般停留在12-18層,汙染特別嚴重,所以最好不要選擇12-18層的房子。如果你必須住在高層建築,你可以買超過18層,這不是一個大問題後的灰色地帶。


5:另外,選擇的地板不能太高,因為高層空氣相對較薄,老人家裏有肺病或心髒病,不適合用於高層,有感覺基礎不穩定,情緒沮喪,可以誘發疾病。因此,在選擇樓板時也會考慮這些問題。


六:在國內,越高的樓層賣得越貴,但真正的黃金樓層是6~7層。因為6~7層不僅在灰層帶以下,而且在小區綠化帶的上方,不容易受蚊子、蒼蠅的騷擾。家裏有老人小孩的話,6~7層就算停電,走樓梯就能解決問題。


因此,當我們買房子時,我們應該考慮各種因素再買一次。買房子本來是為了舒適,選擇一層好的地板,不僅環境好,而且生活心理也舒適,你覺得呢?


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於19年8月發佈



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